Een huis kopen, iets wat we allemaal graag willen maar iets wat steeds lastiger lijkt te worden. Door de stijgende huisprijzen en de steeds krapper wordende huizenmarkt kunnen starters steeds lastiger aan een eerste huis komen. Dat eerste huis kopen is juist zo belangrijk om mee te groeien met de stijgende prijzen op de huizenmarkt. Het is alleen lastig om te kiezen of je nu wel of niet al moet instappen of dat je nog even kunt wachten. Wachten betekent natuurlijk wel dat je een huis moet huren wat ook een hoop geld kost. Vaak is huren duurder dan kopen, uiteindelijk ben je de huur namelijk kwijt en bij een hypotheek los je af.
Huis kopen of nog even wachten?
Verschillende banken en hypotheekverstrekkers geven ieder jaar hun verwachtingen voor de huizenmarkt. De verwachting is dat de huizen gemiddeld 4,5% duurder zullen worden in 2024, en nog eens 4,5% in 2025. Heb je nu bijvoorbeeld een huis op het oog van 300.000 euro, dan kan datzelfde huis, naar verwachting, eind dit jaar 313.000 euro kosten. Juist, 13.000 euro meer dat nu. Volgend jaar komt daar naar verwachting dus opnieuw 3,5% bovenop en zal dat huis van 300.000 euro dus bijna 328.000 euro kosten. Bijna 30.000 euro meer dan nu. Als we de verwachtingen van de grote jongens mogen geloven, dan is nu kopen dus verstandiger dan over één of twee jaar. Mocht het je lukken natuurlijk om de hypotheek rond te krijgen. Er zijn zelfs deskundigen die denken dat de huizenprijzen mee zullen stijgen met de lonen en dus 10% omhoog zullen gaan in 2024. Dan zal dat huis van 300.000 euro eind 2024 al 330.000 euro kosten: