De huizenprijzen zijn de afgelopen jaren door het dak gegaan. Wie in 2012 een huis heeft gekocht kan in zijn handjes klappen tegenwoordig, je hebt waarschijnlijk een gigantische overwaarde. Echter zijn er ook een hoop mensen die buiten de boot zijn gevallen. Mensen die vorig jaar een huis hebben gekocht hebben letterlijk op die piek van de huizengekte toegeslagen. Een huis kan momenteel al behoorlijk wat minder waard zijn. Na de eerste helft van 2022, het huidige jaar, zijn de prijzen weer ietsjes gaan zakken. Echter liggen de prijzen momentele nog een stuk hoger dat in het laatste kwartaal van 2021. Dat meldt de Rabobank. Deze daling zal naar alle waarschijnlijkheid nog wel even gaan doorzetten in de komende jaren. Hoelang dat precies zal gaan duren weet natuurlijk niemand zeker. Echter zijn er wel gerichte schattingen en voorspellingen gedaan.
Huizenprijzen zullen flink dalen!
De Rabobank verwacht volgend jaar een doorzettende daling van de huizenprijzen van maar liefst 3,1 procent. Dit is een gemiddelde over het hele land. Er zijn gebieden waar de daling nog verder zal zakken, zoals in Amsterdam en omstreken. Daar zal de verwachte daling zo’n 4% zijn in 2023. In de provincie Zeeland is de verwachting dat er nauwelijks een prijsdaling zal zijn. Ook verwacht de bank dat de daling in 2024 nog even zal doorzetten, namelijk met een percentage van 1,5%. Dit zal ook licht verschillen per regio. Echter zorgen de hoge rente op hypotheken ervoor dat het kopen van een huis nier perse makkelijker gaat worden. Ook de inflatie zorgt ervoor dat de koopkracht voor veel mensen zal dalen. Een huis in Amsterdam (lees appartementje) van 400.000 zal met deze daling in 2024 ongeveer 25.000 euro goedkoper zijn. Nog even wachten dus:
#nieuws_bot "Na jaren van steeds harder stijgende huizenprijzen verwacht Rabobank een daling volgend jaar. Helaas voor starters stijgt de rente sneller dan dat de prijzen dalen en dus wordt het kopen van een eerste huis alleen maar lastiger." https://t.co/HzKavK3hOw
— woningmarkt nieuwsbotje (@SBotje) December 15, 2022
Via Rabobank